山东日照东港区扶贫助老“一键”解“两困”

山东日照东港区扶贫助老“一键”解“两困”
中新网山东新闻11月23日电(签约作者 乔祥明)一头是急待照顾的城乡失能、半失能白叟,一头是急需脱贫的低收入户——八杆子打不着的两端,由于一个按键,被紧紧地连接在了一同。  11月23日,接到指令后,后村镇新兴村低收入户田玉秀按例来到本村60岁的残疾人唐佰学家帮助,除了打扫卫生、煮饭,气候好的时分还推着白叟到室外晒晒太阳。  现在,唐佰学有什么急难事,只要按一下由东港区12349家政养老服务渠道一致配发手机的“红心键”,田玉秀就会立马上门。而田玉秀也成为该渠道一名助老护理员,每月能够领到一笔可观的收入。  现在,东港区城乡大约有4900多失能、半失能白叟,有有乡村建档立卡贫穷人口14929人。2016年,东港区依托原城市社区12349家政养老服务渠道,经过“政府主导+企业运作+社会各方参加”的形式运作,在服务城市社区白叟的一起,把服务范畴延伸到乡村,树立完善“统筹城乡扶贫、一键解困助弱”归纳服务渠道。  渠道设有呼叫信息中心,为2000余名城乡贫穷白叟配发了带有赤色按键的手机。白叟只需按一个“红心键”即可主动转接12349服务热线,服务渠道即会依据白叟的家庭地址、名字、年纪、服务需求等根本信息向相对应的助老护理员、结对帮扶干部和职责医师等宣布指令。  现在服务渠道已吸纳340家服务机构加盟,注册服务人员2226人。其间,经过政府购买服务方法,东港区从低收入留守妇女中,开发了助老护理员岗位,为失能、半失能白叟供给洗澡、理发、整理卫生、拆洗被褥、代购日子物资及健康探视等方面根本家政护理服务。  据了解,为保证助老护理员准时到岗,该区出台了《东港区扶贫助老护理员办理查核辅导定见》。护理员每到一户贫穷白叟家中服务时,除了填写作业日志外,还需用其晚年手机向12349服务中心报到、签退,作为实现服务酬劳的重要依据,每月能添加700多元的收入。

信誉租房远景怎么?业界:对传统形式有必定冲击_1

信誉租房远景怎么?业界:对传统形式有必定冲击
原标题:信誉租房远景怎么?业界:对传统租房形式有必定冲击  信誉租房:能否激活租借商场一池春水  租房商场迎来了革新的年代。材料图:海口国兴大路邻近的在建商品房项目。  10月22日,住所城乡建造部部长王蒙徽着重,住建部正在进行12个大中城市住所租借试点作业,一起,在抓住推动住所租借商场的立法作业。  在租购并重的大布景下,租房商场亟须良性展开。本年7月住所和城乡建造部等9部分联合印发《关于在人口净流入的大中城市加速展开住所租借商场的通知》,要求进一步加速推动培养和展开住所租借商场相关作业。据不完全统计,现在全国已有超越8个省份20个以上城市发布了租借新政。  与此一起,信誉租房形式的推出,也给人们带来了等候。10月10日,付出宝宣告将有超越100万间公寓正式进驻付出宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市首先推行信誉租房。付出宝用户芝麻分若超650分,便可享用免押金、房租月付服务。这意味着,传统的租房常规“押一付三”(即一个月的房租作为押金并一次性付三个月租金)将会改写。  信誉租房,能否成为撬动住所租借商场传统形式的杠杆,又能否搅动国内租借商场的一池春水?  免押金可月付,信誉租房远景宽广  信誉租房并非横空出世的新事物,也不是付出宝的专利。  据付出宝母公司蚂蚁金服方面泄漏,在此次8城推行之前,信誉租房已在上海进行过半年左右的试点。试点成果显现,有80%的用户挑选了房源占比只要15%的信誉免押金方法租房。这一成果是他们在原有试点基础上,将信誉租房晋级为付出宝长时间模块的原因。  而在付出宝宣告音讯一天后,我国银联也宣告与沈阳市房产局签署住所租借服务渠道协作协议,一起推动住所租借商场建造。  不过就掩盖规划来看,付出宝明显更大。据了解,现在接入付出宝的主要是连锁品牌公寓魔方,以及租房服务商蘑菇租房,经过服务商接入了近百家品牌公寓,如welike、朗筑公寓等。现在付出宝接入的房源超越100万套,其间信誉租房的房源(即用户芝麻信誉分超越650分免押金的房源)占比约为15%左右。  蚂蚁金服方面表明,信誉租房能够在租房合同签定后,根据各方的履约记载,构成租客、房东和从业人员的租房信誉档案。维护房源,准时交租,诚笃守信等行为都有助于信誉堆集;歹意欠租、提早清退、恣意涨租等失期行为则会影响其信誉评价。  关于信誉租房,业界人士大多持肯定态度。我国房地产数据研讨院履行院长陈晟指出,信誉租房经过引进新的生产方法和信誉形式,经过除押金以外的其他信誉增持得租借房信誉,是比较立异的方法。从社会进步、鼓舞青年人、租售同权的大布景下看,应该说是个功德情。  北京市房地产法学会副会长兼秘书、首都经济贸易大学教授赵秀池以为,由于传统的“押一付三”形式转变为不收押金形式,一部分传统租房形式会转变为信誉租房,信誉租房对传统租房形式会有必定冲击。但由于这种形式会减轻承租人的担负,添加租借住所的需求,在必定程度上有利于租借商场的展开。  作为业界人士,链家研讨院院长杨现领表明,信誉租房对房东和租客都是有利的:对租客来说,一切房源一致归入买卖渠道,规避了虚伪房源问题,且价格通明,免押金方针也能革除租客后顾之虑;对房东来说,找到优质客户能够削减后期运营本钱。  信誉租房怎么推行  国家从多个层面为包含信誉租房在内的住所租借商场发明了活跃的展开气氛和方针环境。  早在7月底,成都便提出“在2017年末前组成或改建3到4家国有住所租借公司”。8月底,武汉组成第一批5家国有住所租借渠道,方针在年末前供应不少于7000间、30万平方米的租借房子增量。  9月15日上海市政府发布《关于加速培养和展开本市住所租借商场的施行定见》,清晰表明,“经过国资国企的引领和演示,赶快添加商场供应,安稳商场租金,将国有企业打造本钱市住所租借商场的安稳器、压舱石,并构成一批可仿制、可推行的经历做法,招引更多的企业投身住所租借工业。”  本年10月,国家住所租借试点第一批12个城市之一的合肥市首家国有房子租借公司——合肥庐阳国有房子租借运营有限公司正式挂牌,该公司将经过商场化运作,在年内筹措2000套租借房源上市。  方针无疑为住所租借商场发明了活跃的环境,但落实到具体操作,信誉租房仍有不服水土的问题。赵秀池指出,押金起到了必定担保信誉的效果,但革除押金,房东仍是会觉得不结壮,而租借企业也少了一部分能够周转的资金。  和付出宝信誉租房展开协作的一家企业的高管张光亮(化名)对我国青年报·中青在线记者坦言,尽管现已展开协作,但他对信誉租房并不看好。  “从租客的视点看是功德,能减轻压力,但房东或运营租房的企业经过芝麻信誉分对租客的控制十分弱。”张光亮说,由于付出宝供应了简洁的租房手续,对他们来说是流量来历,因而他们引进了信誉租房体系。他们对违约有预期,但一两周后很快被坏账数据冲击到了。“客户运用信誉租房不交钱、违约的概率很大,远超获客本钱。”他说,一方面,付出宝会带来流量和宣扬价值,但另一方面,发生坏账的数据又很大,归纳看来对他们来说不是很合算,更像是一个“鸡肋”。  事实上,由于芝麻信誉并非强制的信誉体系,而我国个人征信体系也尚待展开,因而信誉租房的束缚力也有待调查。  优客逸家创始人、CEO刘翔指出,芝麻信誉分对租客违约不交钱的束缚力较小,还不能影响用户在银行征信体系的信誉,在租房这个动辄不计其数开支的范畴来说,违约本钱太低,束缚违约行为的机制还在探索中。  还有一些租客对媒体表明,信誉租房可挑选的空间比较少,选到自己喜爱的房源并不简单。  张光亮说,信誉租房简直不或许向个人房东推动。关于房东来说,没有动机只看信誉分而不要押金。对企业来说,假如手里有许多押金,就会有比较好的现金流收入。因而,信誉租房在长时间来看对他们并不是功德。  北京东城区某链家中介通知我国青年报·中青在线记者,现在的信誉租房一两年前就开端做了,仅仅简化了交纳租金的流程,不会对职业有太大冲击。前述中介说:“互联网冲击租房中介?很难的。之前那些租房O2O公司都没成功,(咱们)不会由于芝麻信誉就被打败。租房仍是一个低频率、高本钱、低报答的生意,互联网公司不会也不拿手做这些脏活累活。”  需求更多金融支撑  “从金融立异视点看,这或许改动传统租房方法,由于它在立异进口,改动信誉形式,(对企业来说)这是一个布局。”陈晟指出,我国房产出售金额到达12万亿元,二手房出售也有5万亿左右元,租房商场保存估量也破万亿元。由于房地产买卖都是大宗行为,因而,顾客金融数据十分重要。  但由于租房商场的特色所造成的,互联网金融组织想直接介入买卖并不简单。苏宁金融研讨院互联网金融研讨中心主任薛洪言指出,租房鲜有看图片就下决计的,都要去现场看,因而租房商场重线下场景,互联网金融组织一开端只能从“边边角角”的视点为各个付出环节供应支撑,寻觅新的时机和突破口。  因而,租房商场所需求的金融支撑远比免押金的信誉租房杂乱得多。上海市于9月出台的《关于加速培养和展开本市住所租借商场的施行定见》清晰指出,鼓舞开发性金融组织经过合理测算未来租借收入现金流,供应契合住所租借企业运营特色的长时间低息借款等金融解决方案;支撑契合条件的住所租借企业发行专门用于展开住所租借事务的各类债券、不动产证券化产品;加速推动针对租借用房的各类房地产出资信任基金(REITs)试点,在试点后赶快构成规划。  所谓REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产信任出资基金,是一种经过发行股份或获益凭据聚集资金,由专门的基金保管组织进行保管,并托付专门的出资组织进行房地产出资运营管理,将出资归纳收益按份额分配给出资者的一种信任基金。  据杨现岭介绍,财物证券化是国际常规,也是我国现在本钱商场重视的热门。在扩展房源方面,深圳选用的是存量小产权房归入一致监管渠道(100万套)和自我克制地块新增(10万套)并重的形式,前者占全体供应量超越90%,这是一种新思路;北京未来五年将新建150万套住所,其间50万套纯用于租借,方案供应住所用地6000公顷,其间1000公顷团体建造用地。大略核算,这些团体用地刚好能够建造50万套租借用房(按套均45平方米核算)。  薛洪言指出,使用金融手法盘活资深存量财物,完成REITs是没有问题的,但要求物业必须由组织持有,对未来的资金收入有产权才干完成。假如是纯中介,对房源没有掌控力,就很难将REITs扩展到更宽广更遍及的租借场景中去,难以改动场景。  租房要轻松,方针需松绑  除金融产品的立异以外,租房商场的生机还需求更多方针松绑方能得以开释。  在租购并重的大趋势下,一二线城市纷繁出台鼓舞租房商场展开的土地流通或房源支撑方案。例如,北京提出在往后五年供应50万套租借住所;广州则方案推出825万平方米租借住所用地,估计供应租借住所15万套;上海提出,“十三五”期间租借住所用地供应占比约为31%,推租借借住所合计70万套;深圳则方案在“十三五”期间建造40万套人才住所,其间70%为租借住所,并要求企业建造过程中进行配建不低于20%的自我克制租借住所,并收储100万套城中村房一致租借。  杨现领指出,尽管各地出台了租借商场的供应方案,但还在等候清晰的施行细则。例如,团体用地怎么建造租借用房,租借组织、土地一切方(村委会或镇政府)之间的协作关系、责任和权责,许多都面临着相关的法令难题。而团体土地上建造的房子是否能够获得房产证,是本钱方最重视的方面,关系到能否完成REITs。  在他看来,一线城市房子租借商场的土地供应或许能够真实触及到土地制度改革和土地流通机制的深层次问题。租房商场的土地流通是久远问题,但租房运营企业当下更关怀的问题是,运营租房这门生意盈余周期很长,乃至盈余空间还有待张望。  作为租房运营组织负责人,刘翔以为当下更需求的是来自财税和资金上的支撑。“咱们做的不是重财物形式,因而在银行借款方面并不占优势。即使是自我克制式公寓企业,在争夺融资、借款时也比较难。”  由于优客逸家这类长租公寓采纳的是“二房东”形式,因而一个更实践的问题是税收。曾在旅行职业作业多年的刘翔了解到,旅行社交税是依照差额收入作为税基来交税,他以为“二房东”形式也是相似的,但并不能享用差额收入交税的“福利”。  “比如说咱们跟租客收的房租是1000元,实践上有700元是给房东的,到咱们手上的钱是300元。那么应该依照1000元仍是300元作为应税收入来交税?”关于这类问题,刘翔以为方针制定者能够先把租房运营组织培养起来。  上海财经大学公共经济与管理学院教授朱为群研讨财务税收多年,据他介绍,关于企业来讲,肯定是以其收取的悉数收入作为核算根据的。可是付出给房东的这部分钱,是没有办法扣除的。  赵秀池以为,以往商场不供应租借类商品房,因而租借住所比较涣散,许多租借住所的来历,主要是个人,集中式的组织租借房源较少,未来经过开发商自我克制、公租房建造等会构成许多的、长时间的优质租借住所来历。  她主张,答应搁置的商业工作、工业厂房等用作租借住所,或许答应一些大户型进行恰当改造租借,并给予民水民电的方针支撑。关于未来租房商场的展开,陈晟主张政府应当引导构成公允性渠道,为老百姓将房源便当地发布在渠道上供应便当,并构成一系列的保障机制,既维护住所,也维护房东和租客的利益。  我国青年报·中青在线记者 李晨赫 王林 实习生 程晔彤

2019高考考试纲要正式发布 @高考生,快来看看

2019高考考试纲要正式发布 @高考生,快来看看
中新网2月1日电 据中国教育考试网音讯,31日,2019年一般高等学校招生全国一致考试纲要正式发布,最新《考试纲要》有哪些内容?本年各科考试有哪些要求?快来看看!  《一般高等学校招生全国一致考试纲要》是高考出题的标准性文件和标准,是考试点评、温习备考的根据。《考试纲要》清晰了高考的性质和功用,规则了考试内容与方式,对施行高考内容变革、标准高考出题具有重要意义。  各科考试纲要都有哪些内容?  语文  2019年高考语文科要求考察考生识记、了解、剖析归纳、鉴赏点评、表达使用和探求六种才能。  考试内容分为阅览和表达两个部分。阅览部分包含现代文阅览和古诗文阅览,表达部分包含言语文字使用和写作。  数学(文科)  高考文科数学科要求考察考生空间幻想才能、笼统归纳才能、推理证明才能、运算求解才能、数据处理才能以及使用认识和立异认识。  考试规模包含必考内容和选考内容两部分。必考内容为《课程标准》的必修内容和选修系列 1 的内容;选考内容为《课程标准》的选修系列 4 的“坐标系与参数方程”、“不等式选讲”等 2 个专题。  数学(理科)  高考理科数学科要求考察考生空间幻想才能、笼统归纳才能、推理证明才能、运算求解才能、数据处理才能以及使用认识和立异认识。  考试规模包含必考内容和选考内容两部分。必考内容为《课程标准》的必修内容和选修系列 2 的内容;选考内容为《课程标准》的选修系列 4 的 “坐标系与参数方程”、“不等式选讲”等 2 个专题。  汉语  高考汉语科要求考察考生的汉语运用才能,包含识记、了解、剖析归纳、鉴赏点评、表达使用五种才能层级。考试内容分为常识与运用、阅览及表达。  材料图:2018年湖南长沙一考点外,考生们跑出考场,庆祝高考完毕。<a target=’_blank’ href=’http://www.chinanews.com/’>中新社</a>记者 杨华峰 摄  材料图:2018年湖南长沙一考点外,考生们跑出考场,庆祝高考完毕。中新社记者 杨华峰 摄  物理  高考物理试题侧重考察考生的常识、才能和科学素质,重视理论联络实际,留意物理与科学技术、社会和经济开展的联络,留意物理常识在日常学习日子、生产劳动实践等方面的广泛使用。  要考察的物理常识包含力学、热学、电磁学、光学、原子物理学、原子核物理学等部分。  化学  高考化学科出题重视丈量自主学习的才能,重视理论联络实际,重视与化学有关的科学技术、社会经济和生态环境的协调开展。  考试规模分为必考内容和选考内容。必考内容包含必修模块“化学 1”“化学 2”和选修模块“化学反应原理”的内容。选考内容为选修模块“物质结构与性质”和“有机化学根底”,考生从中恣意选一个模块考试。  生物  高考生物试题重视考察考生的常识、才能和素质,侧重理论联络实际,重视生物学科常识在日常日子、生产实践等方面的使用。  考试规模包含必考部分和选考部分,必考部分在课程标准必修模块的规模内,选考部分在课程标准选修模块 1(生物技术实践)和选修模块 3(现代生物科技专题)的规模内。  思想政治  高考思想政治科考试反映对考生正确的情感、情绪、价值观的要求,重视考察考生对所学相关课程根底常识、根本技能、根本办法的把握程度,以及归纳运用所学常识证明阐释、剖析点评、探求并解决问题的才能。  前史  高考前史科要求考察考生对根本前史常识的把握程度;考察学科素质和学习潜力;重视考察在唯物史观指导下运用学科思维和学科办法发现问题、剖析问题、解决问题的才能;考察考生的人文精神与素质,引导其完成德智体美劳全面开展。  考试规模包含《一般高中前史课程标准(试验)》的必修内容和部分选修内容。  前史  高考地舆学科试题根据德智体美劳全面开展要求,重视创设与学习、日子、学科开展密切联络的情境,侧重考察考生的地舆学习才能和学科素质,即考生对所学相关课程根底常识、根本技能的把握程度和归纳运用所学常识剖析、解决问题的才能。  考试规模首要包含《一般高中地舆课程标准(试验)》必修地舆 1、地舆 2、地舆 3,以及《全日制义务教育地舆课程标准》的有关内容。对所列考试规模的考察程度不超越课程标准规则的要求。  英语  考核内容包含:言语常识及言语运用。言语常识要求考生把握并能运用英语语音、词汇、语法根底常识以及所学功用意念和论题,要求词汇量为 3500 左右。言语运用包含听力、阅览、写作和白话。

市民认购“爱心荔枝”2万斤 双胞胎小姐妹:谢谢

市民认购“爱心荔枝”2万斤 双胞胎小姐妹:谢谢
深圳特区报讯(记者 叶志卫/文 通讯员 郭航/图)连日来,爱心市民纷繁上山采摘患有地贫的双胞胎姐妹家的荔枝。据初步计算,在义工和热心市民的帮忙下,现在爱心荔枝至少现已销出一万五千斤。受助的双胞胎姐妹瑶瑶和珺珺(化名)用天真的笔触写下自己的心声:“谢谢咱们爱心帮忙”。现在,一家爱心企业已认购了剩下的茘枝,市民无需再到现场献爱心。  义工章蛮说,昨日虽然是工作日,但仍然有不少市民闻讯赶来购买爱心荔枝,也形成山脚下的路途拥堵。她通知记者,自该活动建议以来,市民至少现已购买了李振源家一万五千斤的荔枝,认购的数量暂时还没有计算,但三四天来,李振源的电话一向响个不断,市民的爱心认购彻底超出了义工的预期。“不少市民忧虑十斤二十斤比较费事,都是在自己的朋友圈、业主群之类的发信息,凑够了几百斤再来购买。”她说。  与此同时,除在山上帮忙的50多名义工之外,三四天来,不少车主自发到现场帮忙运送荔枝,市民到现场帮忙采摘荔枝,三四天来有四五百名市民参加到这个爱心活动中来。这几天,李振源的双胞胎女儿瑶瑶和珺珺,也知道了爱心市民来购买荔枝帮忙自己。两人用幼嫩的笔触在一张白纸上,画了一张画:画上有一对荔枝,还有她们写下的感谢市民的话:“谢谢咱们爱心帮忙。”  她们原本还不会写字,是在妈妈苏秀贤的帮忙下,一笔一画写下这几个字。苏秀贤通知记者,两个孩子从10个月大就开端进行定时的输血医治,每天还要吃排铁药。现在她们变得很明理,一到要输血、打针的日子,双胞胎还会自动提示妈妈,而且打针的时分历来不哭不闹。现在,跟着手术日期接近,家里一个主要任务便是帮忙姐妹俩调度身体。  苏秀贤现在在一家医院做后勤工作,收入不高。她说,这几年可以挺过来,很大程度是许多好心人的帮忙。自从孩子出世被确诊为重型地中海贫血症后,深圳地贫服务队副队长陈锦花就联络到了李振源一家。6年时刻,宝安的义工们一向帮忙着这家人,帮其办理了“深圳市关爱燃料卡”,可为两个孩子每个月免费输血一次。此外,到了双胞胎孩子该上幼儿园的年纪,在义工们的穿针引线下,新安大街海华社区辖区的小神童幼儿园减免了两个孩子的膏火,让她们免费入园学习。  昨日,宝安区慈悲会也到现场鼓舞李振源一家,会长张洪华表明:“咱们想经过这件工作持续发挥咱们慈悲会的效果,而且再发起一些爱心企业家进行后续的赞助,由于他们家接下来面对的医治费或许还有许多。”  关于荔枝的出售问题,慈悲会副会长、广兴源投资公司的负责人黄耀文表明,乐意把果园剩下的两万多斤荔枝悉数收买,处理李振源的当务之急。据了解,果园的荔枝现在已中止承受新的订单了,广阔市民无需再到果园现场献爱心。